玉林市教育西路3-1號（原門牌：教育西路9號，即供銷大廈一樓鋪面）招租項目網絡公告

公告信息:
溫馨提示：如遇（略）網站無法顯示，（略）淘寶資產拍賣主頁（https://zc-（略）_item.htm?user_id=（略）&qq-pf-to=pcqq.c2c）參與拍賣，（略）微信：（略）
受（略）（略）的委托，（略）（略）（（略））定于2021年12月27日（周一）上午10：00（略）絡競租交易。
一、標的情況
（略）
座落地址：（略）
房屋性質
（略）/幾棟
計量單位：（略）
數量
面積（㎡）
租賃期限（年）
競租交易保證金（元）
掛牌價（元/月）
競價階梯（元/次）
承租押金（元）
水電押金
安全責任風險抵押金（元）
租金遞增
JY（略）
（略）鋪面）
鋪面
（略）
間
1
約90
5
10000
6800
50
2個月成交租金
2000
3000
從第三年起每年的月租金遞增5％
重要提示：
1、上述面積數據僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。
2、標的JY（略）租金從第三年起每年的月租金遞增5％。
3、鋪面用途必須符（略）管理等相關法律法規，不得用于從事國家規定禁止的行業，不能經營化工業、危險品。不得改變和破壞原有房屋的結構和墻體；不得擅自改動租賃房屋原有設施、管道、線路、門窗等布設。
4、標的按現狀招租和交付，意向競租人應在公告截止日前到現場查看出租標的，向出租人咨詢，充分了解出租標的狀況。凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現狀并且完全接受本招租公告的全部條款。
5、因國家或地方政策改變、政府文件要求、甲方處置資產需要（包括政府行為、法律行為和企業改制）等原因需要提前終止（解除）合同的，承租人必須無條件服從，出租人無需為此承擔任何責任。
二、交易條件
（一）競租人資格條件
1、完全民事行為能力、信用良好的自然人、中國境內依法注冊的法人、非法人機構；
2、（略）無不良交易信用記錄；
3、以往與出租人合作無不良交易信用記錄；
4、符合國家有關法律法規規定的其他條件。
（二）與租賃相關的其他條件
1、使用標的必須符（略）管理相關政策、法規中關于房屋使用的要求，不能從事國家規定禁止的行業以及不能經營化工品、危險品等。
2、不得擅自將該房屋以任何形式的轉租、轉讓給他人，否則出租方有權單方終止租賃合同，已繳納承租押金不予退回。
3、房屋結構必須維持原樣、不得擅自改動，否則出租方有權單方面終止租賃合同，不予退回承租方已繳納承租押金，并要求合理賠償。
4、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
三、競租方式
（略）上進行，競租人請登錄（略）（略）淘寶拍賣專場（（略）），選擇競租標的，并進行報名和競租。報名競價前請先點擊“用戶注冊”注冊淘寶賬戶，并完成支付寶實名認證，如已是淘寶注冊用戶并已實名認證，則不需重復注冊和認證。請競租人參與競租前務必詳細閱讀《競價須知》。
報名時間：網絡自由競價周期結束前均可參與報名
報價方式：拍賣式報價
自由競價時間：2021年12月27日上午10:00至2021年12月28日上午10:00
競價階梯：50元/次
標的自由競價周期為24小時，在自由競價周期結束前5分鐘之內，如無新的報價出現則競價結束，如有新的報價則啟動延時競價。
四、成交確認手續
1、競價成功后，（略）支付產權交易服務費，（略）支付軟件服務費。未成交的競租人，不收交易服務費。
2、承租人須在競拍競價結束后2（略）簽訂成交確認書并支付產權交易服務費。
3、承租人須將產權交易服務費以轉賬的方式支付到以下賬戶。
戶名：（略）（略）（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）區農村信用合作聯社玉東分社
4、承租人簽訂租賃合同并支付租金、承租押金、安全責任風險抵押金后，（略）將競租保證金無息退還給承租人。
5、承租人須在《成交確認書》簽署之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。如因特殊原因，出租方可以延遲10個工作日與承租人簽訂合同。承租人在簽訂合同當日支付出租方第一個月租金、承租保證金、水電費押金、安全責任風險抵押金，出租方憑承租人的租金、押金、安全責任風險抵押金轉賬回執單辦理標的移交。承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將承租押金無息退還給承租人。
五、競租咨詢
聯系電話：（略）
（略）（略）地址：（略）
六、附件：
附件一：《競價須知》
附件二：《租賃合同》
附件三：《安全生產、食品衛生安全責任書》
（略）（略）（略）