中山市東鳳鎮小瀝社區股份合作經濟聯合社14小區廠房出租（東鳳大道南81號4樓）競價公告[招租中]

交易編號：瀝集資競（略）
（略））進行公開交易，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位：（略）
一、競投租賃標的物基本情況
資產名稱：（略）
廣珠路大樓（東鳳大道南81號）（略）4-2006樓房四層平方米450.00平方米4000.00元/宗·月東鳳大道南81號廠房工業
標的物的具體情況是由（略）小（略）股份合作經濟聯合社14小區以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
競價資質要求：1、本（略）、（略）報名。2、本項目單位：（略）
備注：租期為3年，免租裝修期為2個月，計算在租期內。廠房按現狀出租，乙方自行承擔廠房各項設施的維修、維護的費用。乙方在承包期內必須要對廠房四樓地面現有約200平方米的廢舊地磚進行拆除，并對地面進行修復，費用由乙方自理。
租賃年限：3.00年。
交易底價4000.00元/宗·月
項目預計總額：144000.00元。
產權情況：無集體產權證,本次交易不接受聯合體投標。
租金遞增方式：3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位：（略）
競投人資格審核方式：自動審核
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額100.00元。
三、報名流程
(一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
(二)、（略）址報名：（略）。點擊【電子交易】查看
(三)、競投人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；（略）上競投后，按照競投原則產生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：（略）上完成報名流程后，在網上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。
事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規定時間內帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。
(四)、按招標公告要求繳納交易保證金，（略）上報名時上傳保證金的銀行回單。
四、報名時間、地點和辦法
(一)、報名時間：
競投意向人可于（略）上午8:30時至（略）下午17:30時，（略）址報名：（略），點擊【電子交易】（略）上報名。
(二)、報名方法：
競投意向人可于報名時間內登錄到（略）網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選（略）上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
（略）上注冊的用戶，（略）址中的【電子交易】模塊進行用戶注冊，首（略）上注冊填寫資料后，需帶（略）進行身份確認審核。待審核通過之后，電子競投的用戶可在【電子交易】模塊中選擇有意向的項目進行報名。
(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監委會成員可在（略）日17:30時前報名登記。
五、競投保證金
(一)競投意向人必須在（略）日17:30時前按照約定方式交納交易保證金
(二)交易保證金繳納方式:銀行轉賬。
(三)交易保證金金額:（略）。
(四)開戶行:中山農（略）東鳳小瀝支行。
(五)銀行戶名:（略）小（略）股份合作經濟聯合社。
(六)銀行賬號:請于交易發布后再來查看。
六、競投時間說明：
請有意向的競投人在（略）日9:00時前登錄到【電子交易】模塊，（略）上競價。逾期者后果自負。競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，到競投結束時間前三分鐘內報價的，自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于5分鐘出價的，都會在報價后順延三分鐘，超過三分鐘沒有報價的，以最后報價為競得價。
七、競投說明：
合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸（略）小（略）股份合作經濟聯合社14小區（出租方）所有。
八、退保證金及沒收保證金說明：
1、在本項目確定競得人后，不中標的7個工作日內退回參與競價者所提交的保證金；中標者的投標保證金自動轉作合同履約保證金的一部分。
2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、如已經確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。
九、聯系方式：（略）
(一)出租方聯系方式：（略）
1、項目考察聯系人：（略）
2、報名咨詢：鄺小姐（略）9
（略）址：（略）
(三)附件：
出租方案：出租方案_1
合同模板：合同模板_1合同模板_2
（略）小（略）股份合作經濟聯合社14小區
2021年8月20日